![[Kiến Thức] Phân biệt so sánh ưu nhược điểm đá tự nhiên và đá nhân tạo](/upload/images/da/da-tu-nhien-cao-cap-op-ngoai-troi-phelim-house-1-.jpg)
Bạn vừa mua một ngôi nhà mới cần cải tạo tại khu vực tp Đà Nẵng? Căn hộ bạn đang ở không đủ công năng cần thiết cho bạn? Những gì bạn cần là một công ty thiết kế nội thất để tư vấn và thi công lại các không gian và làm cho chúng có đầy đủ chức năng, thẩm mỹ.
Do sự phức tạp của nhiệm vụ này, lời khuyên của chúng tôi là liên hệ với một nhà thiết kế nội thất có kinh nghiệm, người biết cách hiểu nhu cầu của bạn, xác định các giải pháp phù hợp với bạn và chuẩn bị các tài liệu cần thiết để bắt đầu thực hiện một căn nhà mơ ước dành cho bạn.
Nhưng chi phí của một nhà thiết kế nội thất là bao nhiêu? Hãy xem dựa trên cơ sở nào để đánh giá một báo giá và những tiêu chí cần xem xét khi lựa chọn nhà thiết kế nội thất phù hợp cho bạn.
Kiến trúc sư nội thất là một chuyên gia về ngành xây dựng, có kĩ năng triển khai hoàn thiện bản vẽ, biết các vật liệu và sản phẩm hiện có trên thị trường như đá nhân tạo, đồ gỗ, kính, sắt thép.., các xu hướng mới nhất về đồ nội thất, các khía cạnh quản lý và thực hiện giám sát cải tạo bất kì một không gian nội thất kiến trúc nào.
Thi công hoàn thiện nội thất
Vai trò của nhà thiết kế nội thất không chỉ là giải tỏa cho khách hàng vô số nhiệm vụ mà bất kỳ ai muốn cải tạo nhà của họ cũng phải giải quyết. Mỗi chuyên gia chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế nội thất đều biết rằng mình có một nhiệm vụ rất chính xác bởi vì họ phải nắm bắt được nhu cầu của khách hàng, thị hiếu thẩm mỹ và sở thích của họ về công năng và phong cách. Mục tiêu cuối cùng là tạo ra một dự án được thiết kế riêng, phản ánh mong muốn của những người sẽ sống trong ngôi nhà, nâng cao mọi không gian và tôn trọng ngân sách và thời gian do khách hàng chỉ định.
Trái ngược với những gì bạn có thể nghĩ, công việc được thực hiện bởi một công ty xây dựng không thể thay thế lời khuyên của một nhà thiết kế nội thất. Trên thực tế, nhà thiết kế nội thất có thể cung cấp cho bạn các giải pháp phù hợp với thị hiếu của bạn, nhưng cũng để tối ưu hóa các biện pháp can thiệp giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho công việc.
Thiết kế không gian nội thất
Một kiến trúc sư nội thất giỏi biết việc mô tả một dự án cải tạo phức tạp như thế nào, vì vậy anh ta sẽ đưa ra một loạt bản vẽ minh họa chi tiết từng giai đoạn của công việc và kết quả cuối cùng. Bản vẽ tỷ lệ chi tiết, kết xuất 3D, mặt bằng và các mặt cắt trên bản vẽ kỹ thuật điều hành: mỗi dự án được sinh ra trên giấy hoặc trên máy tính trước khi trở thành hiện thực. Việc xây dựng đồ họa không chỉ nhằm mục đích minh họa toàn bộ dự án cho khách hàng mà còn để hướng dẫn công việc của công ty xây dựng và tất cả các chuyên gia tham gia vào việc cải tạo tuân thủ đầy đủ hình mẫu đề ra và các yêu cầu cần thiết để có được các cơ sở vật chất, vật liệu từ trước, được cung cấp đúng chủng loại.
Thi công hoàn thiện các công trình nội ngoại thất
Như bạn có thể tưởng tượng, thiết lập mọi chi tiết trước khi bắt đầu công việc là giải pháp tốt nhất để kiểm soát chi phí và bình tĩnh đối mặt với quá trình cải tạo không gian nội thấy hay bếp nhỏ trong gia đình. Đề xuất của chúng tôi là để nhà thiết kế nội thất tham gia vào tất cả các giai đoạn của dự án, nhưng dựa trên nhu cầu của bạn, bạn cũng có thể xem xét vận hành chỉ một phần của công trình.
Công việc thiết kế nội thất nên được chia thành nhiều giai đoạn, từ việc phân tích nhu cầu của khách hàng đến việc tùy chỉnh đồ nội thất. Như chúng tôi đã nói trước đó, bạn có thể chọn giao toàn bộ công việc cải tạo cho một chuyên gia hay chỉ một số công đoạn cần thiết của một công trình. Tất nhiên, bạn càng giao phó nhiều hoạt động cho nhà thiết kế nội thất thì chi phí tư vấn càng lớn. Mặt khác, rất có thể, nhờ hiểu biết về thị trường và quản lý các công trình, chính bạn sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí khi phải đi thuê.
Kết hợp thi công các vật liệu cao cấp
Về nguyên tắc, công việc thiết kế nội thất được chia thành:
1. GIAI ĐOẠN CHÍNH:
2. THỰC HIỆN DỰ ÁN:
3. LỰA CHỌN ĐƠN VỊ THI CÔNG VÀ NHÀ CUNG CẤP;
4. THỰC HIỆN BẢN VẼ KỸ THUẬT KHI YÊU CẦU XÁC SUẤT CỦA CÁC CƠ QUAN VỀ PHÍ;
5. PHỐI HỢP, GIÁM SÁT VÀ QUẢN LÝ CÔNG TRÌNH;
6. KIỂM TRA NGHIỆM THU LẦN CUỐI.
Không gian bếp sang trọng với thiết kế chỉnh chu
Như bạn có thể thấy, thiết kế nội thất là một con đường có cấu trúc và tổng hợp, đòi hỏi những kỹ năng rất cụ thể. Trước khi mời một đơn vị thiết kế nội thất, hãy chọn giai đoạn nào của công việc sẽ cần anh ta tiếp quản và những hoạt động nào để giao phó cho anh ta. Bạn có muốn tôi đề xuất một dự án trên giấy mà bạn sẽ biến thành hiện thực một cách độc lập không? Bạn có muốn tôi giám sát công trình cho bạn không? Hay bạn muốn tôi lo toàn bộ dự án nội thất?
Đây là những đánh giá sơ bộ tùy thuộc vào bạn: kiến trúc sư nội thất sẽ đề xuất một báo giá thiết kế riêng chia thành các hạng mục chi phí dựa trên các giai đoạn của công việc bạn chọn để giao phó cho anh ta.
Khi bạn đã lên phương án hình thức hợp tác, hãy yêu cầu nhà thiết kế nội thất ước tính chi tiết về hiệu suất của nó. Bạn sẽ nhận được một tài liệu được chia thành các mục riêng biệt cho phép bạn so sánh kế hoạch của mình với ngân sách hiện có trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
Thiết kế nội thất cao cấp
Điều quan trọng là các điều khoản và phương thức thanh toán cũng được quy định trong hợp đồng: bạn có thể phải ứng trước một phần trăm phí khi bắt đầu triển khai công trình và thanh toán số tiền còn lại khi bàn giao bản vẽ, hoặc trả một khoản phí cụ thể ở từng giai đoạn.
Những biến đổi nào ảnh hưởng đến chi phí của nhà thiết kế nội thất?
Trong số các mục báo giá mà nhà thiết kế nội thất sẽ cung cấp cho bạn cũng sẽ tìm thấy phí thiết kế của anh ta. Không có quy tắc nào quy định và tiêu chuẩn hóa chi phí tư vấn trong lĩnh vực này, vì vậy mỗi chuyên gia thiết lập số tiền mà mình cho là phù hợp để yêu cầu giá trị về dịch vụ mà mình cung cấp.
Không gian hoàn thiện chi tiết
Như chúng tôi đã nói, các giai đoạn của quá trình cải tạo mà bạn định giao phó cho nhà thiết kế nội thất giúp xác định chi phí cuối cùng, nhưng chúng không phải là những con số duy nhất liên quan. Nhà chuyên môn cũng phải đánh giá nơi làm việc, thời gian cần thiết để hoàn thành dự án và các kỹ năng kỹ thuật mà anh ta sẽ phải áp dụng. Mức độ trách nhiệm được yêu cầu cũng có sức nặng đối với gói thầu: điều phối công việc thi công là một nhiệm vụ tỉ mỉ hơn về mặt trách nhiệm so với việc chuẩn bị dự án trang bị nội thất trên bản vẽ 3D.
Đi kèm các sản phẩm nội thất nhập khẩu
Sau khi tất cả các nội dung đã được đánh giá, người trang trí nội thất nhập khoản phí của mình vào ước tính, mà anh ta có thể yêu cầu trong các công thức khác nhau:
một tỷ lệ phần trăm của tổng khối lượng công việc thay đổi, nói chung, từ 2 đến 6%;
một số tiền cố định cho một dự án tư vấn hoàn chỉnh: một chuyên gia, từ đề xuất dự án đó, đồng hành với bạn cho đến khi kết thúc công việc có thể quy cho tư vấn của mình một giá trị dao động trong khoảng 25 đến 30 triệu cho một căn hộ 100m2, nhưng với các công trình cao cấp, cần đạt sự hoàn thiện tỉ mỉ giá trị có thể lên tới 60 triệu /100m2 hoàn thiện.
Không gian sống sang trọng
Tư vấn nhỏ: để tìm hiểu chi phí của nhà thiết kế nội thất, bạn có thể đánh giá tùy chọn yêu cầu tư vấn đơn giản, đánh giá tác phẩm mà không cần sự hỗ trợ của kết xuất hoặc đồ họa 3D dưới bất kỳ hình thức nào. Trong trường hợp này, bạn có thể ước tính chi phí tư vấn chỉ định là 1 triệu mỗi giờ.
Chúng tôi muốn nhắc lại rằng những con số được hiển thị hoàn toàn chỉ mang tính chất tham khảo và mọi chuyên gia đều có thể tự do gán cho tác phẩm của mình giá trị mà họ cho là phù hợp.
Đề xuất của chúng tôi là đánh giá các đề nghị không chỉ dựa trên số lượng m2 căn hộ, mà còn dựa trên chất lượng của các dự án mà kiến trúc sư nội thất đã thực hiện trên con đường của mình thực hiện. Thiết kế nội thất bao gồm các khía cạnh sáng tạo quyết định phong cách của mỗi chuyên gia: hãy chọn cái phù hợp với bạn sau khi xem xét khả năng của họ.
Từ những điều trên, bây giờ chúng ta hãy thử đưa ra một ví dụ thực tế về chi phí của một nhà thiết kế nội thất. Chúng tôi tưởng tượng yêu cầu một báo giá bao gồm tư vấn của anh ấy cho việc cải tạo hoàn toàn một căn hộ studio 50m2 nằm ở thành phố Đà Nẵng của nhà thiết kế nội thất để tham khảo.
Chi phí xứng đáng cho các mẫu thiết kế phòng bếp tinh tế
Loại công việc Chi phí tư vấn
Giai đoạn sơ bộ: kiểm tra địa điểm và phân tích nhu cầu bắt đầu từ 2 triệu đồng
Hiện thực hóa dự án: trình bày dự án 3D bắt đầu từ 5 triệu đồng
Lựa chọn người thi công và nhà cung cấp bắt đầu từ 2 triệu đồng
Chi tiết đồ họa cho các yêu cầu từ khách hàng bắt đầu từ 3 triệu đồng
Điều phối và giám sát các công việc bắt đầu từ 10 triệu đồng
Kiểm tra nghiệm thu công trình bắt đầu từ 2 triệu đồng
Kết thúc tư vấn từ 1 triệu đồng
Tổng chi phí phát sinh từ 2 triệu đồng
Khi bạn đã nhận được báo giá chi tiết, bạn sẽ có thể đánh giá hiệu suất đáp ứng nhu cầu của bạn và bắt đầu hợp tác với nhà thiết kế nội thất.
Tại Phelim & House, chúng tôi cung cấp các giải pháp tùy chọn cho từng giai đoạn cải tạo và chỉ định những thương hiệu tốt nhất để đảm bảo chất lượng tuyệt vời của vật liệu và sản phẩm.
Liên hệ với chúng tôi ngay bây giờ và yêu cầu báo giá và tư vấn miễn phí về gói nội thất dành cho căn hộ của bạn muốn cải tạo. Chúng tôi rất vui khi được gặp khách hàng để cùng nhau tìm ra giải pháp phù hợp với công năng kèm sở thích của chính bạn.
![[6 Lưu ý] Định hướng một cho một xưởng gia công đá tự nhiên](/upload/images/staff/da-tu-nhien/da-tu-nhien-nhap-khau-cao-cap-tai-sai-gon-phelim-house-2-.jpg)
